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首次置業(yè),房屋細(xì)節(jié)不容忽視

問題描述:諸如房型、小區(qū)內(nèi)部設(shè)施、周邊配套等都很容易考察到,但很多細(xì)節(jié)問題也需要特別留心。

買房作為人生的一件大事,價格、戶型、地段等往往是購房者買房時格外關(guān)注的三大因素,其實還有很多細(xì)節(jié)是買房時必須考慮的,無論是房屋本身,還是小區(qū)內(nèi)外周邊的環(huán)境,在挑選房子的時候,方方面面都要考慮到。比如附近有沒有加油站、便民市場,周圍有沒有在建的項目等等,而這些因素卻常常被購房者忽略。業(yè)內(nèi)人士指出,諸如房型、小區(qū)內(nèi)部設(shè)施、周邊配套等都很容易考察到,但很多細(xì)節(jié)問題也需要特別留心。

周圍在建或未建項目多如今樓盤密集,施工時相互影響是必然的,特別是如果買的房子挨著邊緣,噪音影響在所難免,但由于買房初期感覺不到,所以很多人不太關(guān)注這方面,但是入住以后就會感到不堪其擾。

樓下就是早市、夜市早市在給人們生活帶來便捷的同時,也會帶來一些小小麻煩。關(guān)于早市、夜市擾民的問題一直都是令人頭疼的事,有些購房者只關(guān)注到了早市、夜市的方便,卻忽視了其帶來的不利影響,所以買房子前一定要考慮周全,不買臨街房似乎可以避免這類問題。

房子和小區(qū)防水情況也需要重點考察業(yè)內(nèi)人士指出,買頂層住宅一定要看看是否漏水。

房屋的隔音效果也需考察房屋的隔音效果直接關(guān)系到居住的舒適程度。試想,假如隔音效果不佳,在屋內(nèi)說話如同置身于戶外,這將毫無隱私可言,也會讓居家氛圍大大減弱。

除以上幾點外,買房經(jīng)驗豐富的人士還提醒購房者,要對戶外景觀、周邊環(huán)境、交通條件以及各種公共配套設(shè)施的設(shè)置等情況進(jìn)行了解。對一些無法實地考察到的情況,要向售樓人員了解,同時,也要多方面打聽相關(guān)的信息。


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